5年前全款买的房 成了两张“纸”_社会频道_东方资讯

发布日期:2020-08-23 08:55   来源:未知   阅读:

河南商报记者张逸菲实习生徐冉

5年前,市民陈先生花了近50万元,购买了郑州市京广路万创学区一号的商品房。5年间,房屋预售证始终未下来,房子办不了网签,陈先生与其他购房业主,花了几十万元,目前只买到当初签购房协议的两张纸。

5年前全款买房,现在手里只有两张“纸”

陈先生买的房子40多平方米,购买时单价9500元。他告诉河南商报记者,自己付全款时,开发商河南万创地产集团有限公司(简称“万创”)还没拿到预售证。让他下决心购买的原因,是眼见高楼层层起,再加上这个小区还有一同安置的回迁户。

“当时没有像现在这样的购房意识,见到预售证才买房。”陈先生对河南商报记者说,“5年了,预售证一直下不来。”

据业主们近半个月的统计,目前已交付全款的有100多户。

业主王先生在2017年购房,但2019年12月,他接到了开发商的电话,称他购买的房屋已被回迁户选中,要给他退房款。

据王先生介绍,开发商对他说,需要王先生来签一个退房协议,之后会将房款分几次退给他。“这是我早买的房子,我凭什么退!”王先生说。

也有几位业主,拿起法律武器维护自己的合法权益,但没获得预期的赔偿,“法院判我胜诉,要求万创退房款,但是万创因没钱而无法执行。”

“现在我们有理由怀疑,开发商一房多卖,并且一直占用我们的购房款,”业主们说,“现在房子已经封顶,就差预售证,无法交房,也没法网签,等于说,几年来,我们业主花了几十万元,买到了两张纸(指购房协议)。”

售楼部只有一人值班,不开灯沙盘落满灰

8月18日上午,河南商报记者来到万创学区一号的售楼部,十几位业主向记者展示了当初与万创签订的购房协议。“买房时,万创宣传这里是学区房,又毗邻医院,的确很有诱惑力。”王先生说。

万创学区一号售楼部没有开灯,里面只有一名男性工作人员,沙盘落着灰。这名工作人员告诉河南商报记者,售楼部内已经没有置业顾问了。“现在就我一人值班。”他说,“公司效益不好,现在是半停滞状态。”

而在万创学区一号的施工现场,工地大门紧闭,没有人在,两栋已经封顶的楼在路边矗立着。“虽然封顶,但里面还有很多亟待完工的地方。”一位业主说。

在工作人员的告知下,河南商报记者又来到商务外环路万创的办公地点,没有开灯,只有一人负责接待。

开发商承认公司存在资金问题

当着在场业主的面,河南商报记者拨通了负责万创学区一号项目负责人刘先生的电话,他承认目前公司经营不善,资金存在问题,“公司已经在想办法解决,目前正在接洽资产公司,在谈项目接下来的运营计划,可能在8月底会有一个启动计划。”

对于万创的说法,在场业主表示并不接受,业主们称,几年间,他们多次前往信访局反映情况,哪怕公司高层与业主谈判,但最终还是不了了之。

至于业主反映的“一房多卖”情况,确实存在吗?“这个情况我不清楚,我不负责回迁户的选房工作。”刘先生回复。

当天下午,万创学区一号业主、二七区五里堡街道办事处工作人员、二七区信访局接访领导一道,与万创的刘先生进行了调解。

万创方称,投资方已明确,本月底会给出新的项目方案。

信访局相关人员建议业主向法院申请进行财产保全,同时敦促万创方,将回迁户和购买商品房的业主房号进行统计,一周内向业主进行信息公开,避免一房多卖。

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